Fastigheter-arkiv - TM & Partners

TM & Partners har biträtt Cibus Real Estate AB (publ) i samband med förvärv av en dagligvarufastighet med ICA som ankarhyresgäst. Förvärvet är en del av en större transaktion där Cibus i fem separata transaktioner förvärvat totalt 23 fastigheter i Danmark, Finland, Norge och Sverige till ett underliggande fastighetsvärde om 103,9 MEUR.

Cibus är ett fastighetsbolag noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap. Företagets affärsidé är att förvärva, utveckla och förvalta fastigheter av hög kvalitet i Europa med dagligvaruhandelskedjor som ankarhyresgäster.

Läs mer här:
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/cibus-i-nytt-miljardforvarv-koper-i-fyra-lander/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (Managing Partner)
Ulrica Alvestrand Körling (Senior Associate)
Selma Horgby (Associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig partner:
Safa Mahmoudi
Managing Partner
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

TM & Partners har biträtt Europa Capital och Mitsubishi Estate London i samband med försäljningen av kontorsfastigheten Fyrkanten 11 på Sveavägen 32–36 i centrala Stockholm.

Fastigheten omfattar cirka 7 000 kvm moderna kontorslokaler fördelade på 10 våningar. Fastigheten förvärvades tomställd 2021 och har sedan dess genomgått en omfattande renovering. Byggnaden är idag fullt uthyrd, med United Spaces (fd Ioffice) som huvudhyresgäst. Fastigheten har erhållit certifieringarna BREEAM ”Excellent” och WiredScore ”Platinum” och är strategiskt belägen intill tunnelbanestationen Hötorget i Stockholms centrala affärsdistrikt.

För mer information, vänligen se:
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/saljer-pa-sveavagen/
https://europacapital.com/news/europa-and-mitsubishi-estate-london-complete-sale-of-renovated-prime-office-building-in-central-stockholm/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (Managing Partner)
Andreas Sahlstedt (Senior Associate)
Matilda Andersson (Associate)
Catharina Ull (Senior Associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig partner:
Safa Mahmoudi
Managing Partner
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

Vi har biträtt IF Metall i samband med förvärven av fem registerfastigheter på Lilla Essingen (via bolag) omfattande i huvudsak 160 bostadshyreslägenheter. Genom förvärvet dubblar IF Metall bostadsbeståndet i Stockholm.

För mer information om affären, vänligen se följande länk:
IF Metall köper 160 bostäder på Lilla Essingen | Fastighetsvärlden

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (Partner)
Catharina Ull (Managing Associate)
Selma Horgby (Associate)
Edith Gunnarsson (Associate).

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig Managing Partner, Safa Mahmoudi:
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

Tidigare i veckan deltog Amela Balijaj och Johan Aronsson på årets upplaga av Construction Summit – en mycket givande dag med nya perspektiv och framför allt flera intressanta samtal med aktörer från hela bygg- och fastighetssektorn.

Något som stod högt på agendan var frågan om datacenteretableringar – framför allt hur frågan, i ljuset av AI:s snabba intåg i näringslivet i kombination med den senaste tidens geopolitiska oro, snabbt har rört sig från att ”bara” handla om tech och innovation till att behandlas som en central del av vår samhällskritiska infrastruktur och digitala resiliens.

Några reflektioner vi tar med oss:

Sverige blir alltmer intressant för större datacenteretableringar. Kombinationen av förhållandevis stabila energiförutsättningar, politisk stabilitet och gynnsamt klimat gör Sverige relevant i internationella lokaliseringsdiskussioner.
Sverige sticker ut genom fjärrvärmenäten. Möjligheten att integrera datacenteretableringar med fjärrvärmeproduktion innebär ett effektivt tillvaratagande av spillvärme, vilket innebär fördelar för energisystemet i stort – och påverkar i sin tur hur man tänker kring placering och samverkan lokalt (där exempelvis mer stadsnära lägen kan bli aktuella för nyetableringar).
Ökat intresse för stadsnära lägen – med ökad komplexitet. När etableringar flyttar närmare tätorter växer ofta den tekniska, juridiska och praktiska komplexiteten: mark- och planfrågor, tillstånd, nätanslutning, samordning med kommunala och regionala intressen, samt fler gränssnitt mot närboende och befintlig infrastruktur.

Vår samlade känsla efter dagen är att vi kommer att se fler datacenterprojekt framöver – men också att projekten blir mer integrerade, mer platsberoende och mer beroende av välfungerande riskallokering i avtal och tillståndsprocesser.

Amela Balijaj
Managing Associate

Johan Aronsson
Senior Associate

TM & Partners har biträtt Vendus Sweden AB (publ) i samband med två förvärv av handelsfastigheter belägna i Lomma och Grebbestad. De respektive fastigheterna har ICA och Systembolaget som huvudsakliga hyresgäster och det sammanlagda transaktionsvärdet uppgår till ca 160 miljoner kronor.

Det underliggande fastighetsvärdet i Vendus portfölj uppgår efter dessa transaktioner till ca 3,5 miljarder kronor. Bolaget har en uttalad målsättning om ett sammanlagt underliggande fastighetsvärde om 6-8 miljarder kronor inom tre år.

För mer information om transaktionerna, vänligen se Fastighetsvärlden.

TM & Partners team bestod av:
Jens Haneklint (ansvarig partner)
Johan Aronsson (senior biträdande jurist)
Matilda Andersson (biträdande jurist)
Edith Gunnarsson (biträdande jurist)
Selma Horgby (biträdande jurist)

Vendus förvärvar, förvaltar och utvecklar fastigheter inom primärt dagligvaruhandeln där hyresgästen har en stark position i sin delmarknad, stabil omsättning och ett starkt lokalt engagemang.

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig delägare:
Jens Haneklint
Partner
e-post: jens.haneklint@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 04

TM & Partners har biträtt Colive AB i samband med förvärvet av en portfölj med hotellenheter från Forenom. Förvärvet genomförs som en inkråmsöverlåtelse och avser hotellenheter i Sverige.

Till följd av förvärvet lanserar Colive ett helt nytt hybridkoncept som kombinerar hotellboende med communitybaserade och flexibla boendeformer. Förvärvet är ett viktigt steg i Colives fortsatta expansion inom flexibla urbana boendeformer och stärker bolagets position som en ledande operatör inom community-living i Norden.

Läs mer här

TM & Partners team bestod av:
Per Granström (Partner)
Catharina Ull (Senior Associate)
Samuel Net (Associate)
Edith Gunnarsson (Associate)

För mer information, kontakta ansvarig partner
Per Granström
E-post: per.granstrom@tmpartners.se
Tel: 076-00 283 60

TM & Partners har biträtt Harmar AB i samband med förvärvet av bostadsfastigheten Hedenbacken Större 10 på Östermalm i Stockholm från säljaren Axel och Sofia Alms stiftelse. Fastigheten omfattar en byggnad från 1880. Byggnaden omfattar 16 bostadslägenheter och fyra kommersiella lokaler, varav en lokal utgörs av kvarterskrogen Restaurang Kommendören.

För mer information om affären, vänligen se följande länk:
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/harry-klagsbrun-koper-pa-ostermalm/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (partner)
Catharina Ull (senior associate)
Edith Gunnarsson (associate)
Selma Horgby (associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig Managing Partner, Safa Mahmoudi:
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

TM & Partners har biträtt Cibus Nordic Real Estate AB (publ) i samband med förvärv av en fastighetsportfölj i Sverige. Ankarhyresgästerna består av ICA och Axfood.

Läs mer på:
https://www.cibusrealestate.com/se/investerare/press/nyheter/?slug=cibus-forvarvar-11-fastigheter-i-fyra-lander-for-419-meur-59173
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/cibus-forvarvar-elva-fastigheter-for-450-mkr/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (Partner)
Ulrica Alvestrand Körling (Senior Associate)
Edith Gunnarson (Associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig partner:
Safa Mahmoudi, Managing Partner
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

TM & Partners har biträtt Svenska Spel i samband med försäljningen av fastigheten Stockholm Hasseln 1 (Kasinohuset), nära hörnet Kungsgatan och Vasagatan i Stockholm city. Fastigheten, som förvärvas av Alecta Fastigheter AB, är K-märkt, men utvecklingsmöjligheter finns. Lokalytan är 5 300 kvm, där merparten varit kasinoytor. Planerat tillträde är den 3 mars 2026.

För mer information om affären, vänligen se följande länk:
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/alecta-koper-kasinohuset-i-city/
https://www.fastighetssverige.se/artikel/svenska-spel-saljer-casino-cosmopol-fastigheten-till-alecta-fastigheter/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (partner)
Catharina Ull (senior associate)
Matilda Andersson (associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig Managing Partner
Safa Mahmoudi
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

TM & Partners har biträtt Peab i samband med försäljningen av 81 hyresrätter i projektet Sergeanten i Regementsstaden, Borås, till Hökerum Fastigheter.

Regementsstaden har under flera år utvecklats av Peab Bostad och utgör en ny stadsdel strax utanför Borås centrum. Projektet omfattar totalt 1 000 – 1 200 bostäder på sikt, varav cirka 500 redan är färdigställda och inflyttade.

För mer information, vänligen se:
https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/hokerum-koper-fastighet-i-boras-av-peab/
https://news.cision.com/se/peab/r/peab-bostad-saljer-81-hyresratter-i-boras-till-hokerum-fastigheter,c4259243

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (Partner)
Andreas Sahlstedt (Senior Associate)
Matilda Andersson (Associate)
Selma Horgby (Associate)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig partner:
Safa Mahmoudi
Managing Partner
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25