Natalie Bretz

Vi har biträtt SEB:s bostadsfond Domestica V

Vi har biträtt SEB:s fond Domestica V i samband med det indirekta förvärvet av tre fastigheter i Örebro kommun för huvudsakligen bostadsändamål, inklusive ett fristående parkeringshus, från Sveaviken Bostad AB. Fastigheterna och parkeringshuset förvärvades indirekt genom tre olika aktiebolag. Fastigheterna omfattar tillsammans 274 lägenheter med en uthyrningsbar yta om 11 650 kvm, varav 98 kvm utgörs av en kommersiell lokal, samt det fristående parkeringshuset med 161 platser.

Ta del av mer information här

Vårt team bestod av:

• Natalie Bretz (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson (senior biträdande jurist)
• Matilda Andersson (biträdande jurist)
• Oskar Warberg (biträdande jurist)

Fastighetsgruppen topprankad i transaktionsvolym

Återigen uppmärksammas vår starka fastighetsgrupp av svensk fastighetsmedia. Vi är på en sjunde plats vad gäller transaktionsvolym i Fastighetsvärldens senaste lista på svenska advokatbyråer, med en transaktionsvolym på 69 miljarder kronor. Detta är i paritet med föregående års transaktionsvolym som var ett rekordår för vår fastighetsgrupp.

“Denna typ av erkännande visar att vi på ett framgångsrikt sätt kombinerar spetskompetens i fastighetstransaktioner och fastighetsfinansiering, och att våra klienter ser oss som en naturlig samarbetspartner i sina strategiskt viktigaste transaktioner. Vi tackar för detta förtroende”, säger Safa Mahmoudi, delägare.

TM & Partners har biträtt Cavandium i samband med förvärv från Arlandastad och formering av JV

TM & Partners har biträtt Cavandium i samband med att Arlandastad Group säljer 125 000 kvm mark till ett underliggande fastighetsvärde om 522 MSEK. Dotterbolag till Cavandium och Arlandastad Group bildar ett JV för utvecklingen av en företagspark med namnet F60. TM & Partners har i samband med detta biträtt Cavandium när Swiss Life Asset Managers investerar i Cavandiums dotterbolag som blir hälftenägare av JV-bolaget. Det finns en option för JV-bolaget att förvärva ytterligare 40 000 kvm mark i anslutning till F60-området.

För ytterligare information, se pressrelease och artikel.

TM & Partners team bestod av projektansvarig delägare Natalie Bretz, Johan Aronsson (biträdande jurist), Mark Gebert (biträdande jurist), Per Granström (delägare), Mikael Ahlberg (biträdande jurist) och Sara Jacobson (biträdande jurist).

Fastighetsgruppen topprankad i transaktionsvolym

För tredje året i rad uppmärksammas vår starka fastighetsgrupp av svensk fastighetsmedia. Vi är på en femte plats vad gäller transaktionsvolym i Fastighetsvärldens senaste lista på svenska advokatbyråer, med en transaktionsvolym på 70 miljarder kronor. Detta innebär en ökning i volym med 13 miljarder kronor jämfört med föregående år.

“Det är alltid roligt med denna typ av erkännande som ett kvitto på vår framgångsrika strategi att kombinera spetskompetens i fastighetstransaktioner och fastighetsfinansiering. Framförallt är vi väldigt stolta över det förtroende som våra klienter ger oss i sina strategiskt viktigaste transaktioner. Vi har haft förmånen att jobba med flera av de större fastighetstransaktionerna de senaste åren, och växt med marknaden för att tillmötesgå våra klienters höga krav”, säger Safa Mahmoudi, delägare.

Se hela topplistan här.

TM & Partners biträder cleantech-bolaget Cinis Fertilizer

TM & Partners biträder cleantech-bolaget Cinis Fertilizer i förbindelse med ingåendet av långsiktiga avtal med Northvolt och den internationella konstgödseltillverkaren Van Iperen International samt vid en kapitalanskaffning inför noteringsprocess.

Cinis Fertilizer är en svenskt start-up inom cleantech som har utvecklat en patentskyddad teknologi för tillverkning av ett cirkulärt och fossilfritt konstgödsel, genom att tillvarata restprodukter från svenska massabruk eller elbilbatteriproduktion. Genom att halvera energikonsumtionen i produktionen kommer bolagets produkt att minska CO2-avtrycket med 75 procent jämfört med konstgödsel tillverkat på traditionellt sätt.

För produktion och försäljning av sina produkter har bolaget nyligen ingått långsiktiga strategiska avtal med batteritillverkaren Northvolt om inköp av natriumsulfat, som uppstår som en restprodukt vid Northvolts batteritillverkning, och med den internationella konstgödselproducenten Van Iperen International, som genom ett off-take agreement har åtagit sig att köpa Cinis Fertilizers hela årliga produktion om ca 300 000 ton konstgödsel under tio år.

För finansiering av det fortsatta arbetet för kommersialisering av sin produkt har bolaget under oktober 2021 tagit in 40 Mkr i en pre-IPO emission och avser att under hösten påbörja förberedelserna för en IPO på Nasdaq First North under 2022.I förbindelse med emissionen har en ny styrelse utsetts där TM & Partners delägare Sten Hedbäck har utsetts till styrelseledamot tillsammans med Anna Kinberg Batra (fd riksdagsledamot och partiledare för Moderaterna), Viktoria Bergman (styrelseledamot Vattenfall), Åsa Källenius (CFO Mekonomen) och Morgan Sadarangani (CEO Molindo Energy). Roger Johansson, EVP för Roxtecs affärsområde Marine & Offshore, fortsätter som styrelsens ordförande. Bolagets VD är grundaren och innovatören Jakob Liedberg.

TM & Partners uppdrag med avtal har genomförts av:

• Natalie Bretz (fastighet och infrastruktur)
• Karolina Kjellberg (senior biträdande jurist, tech)
• Catharina Danielsson (biträdande jurist, fastighet)
• Johan Aronsson (biträdande jurist, fastighet)
• Sten Hedbäck (delägare)

Cinis Fertilizer omnämns i dagens upplaga av Dagens Industri.

För pressreleaser, se: Northvolts pressrelease  & Cinis Fertilizers pressrelease.

TM & Partners har biträtt KF Fastigheter i samband med att Magnolia Bostad kommer in som partner i Upplands-Bro – parterna ska gemensamt utveckla nytt bostadsområde

KF Fastigheter har sålt 50 procent av aktierna i Bro Mälarstrand Bostad AB (JV‑bolaget) till Magnolia Bostad. I Bro Mälarstrand planerar JV-bolaget att bygga cirka 950 bostäder av varierande karaktär med radhus, villor och flerfamiljshus. Upplåtelseformerna kommer att vara hyresrätter, bostadsrätter samt småhus med äganderätt.

För mer information, vänligen se följande länkar: KF Fastigheter, Magnolia Bostad

TM & Partners team bestod av:

• Natalie Bretz (delägare)
• Philip Reznik (senior biträdande jurist)
• Catharina Danielsson (biträdande jurist)
• Mark Gebert (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Endúr ASA vid förvärvet av Marcon-Gruppen i Sverige AB

TM & Partner har varit svensk legal rådgivare för Endúr ASA i samband med förvärvet av Marcon-Gruppen i Sverige AB för en köpeskilling om 400 miljoner kronor. Marcon-Gruppen i Sverige AB är marknadsledande inom marin infrastruktur i Sverige och levererar ett antal olika tjänster relaterade till marin infrastrukturbyggnad och marina tjänster, inklusive hydrografiska tjänster, muddring, uthyrning, inspektioner och dykning. Endúr ASA är en norsk industrikoncern och en väletablerad leverantör av produkter och tjänster relaterade till sjöfart, energi och vattenbruk.

TM & Partners team leddes av:

• Sten Hedbäck (Partner, M&A)
• Mikael Ahlberg (Associate, M&A)
• Eva Sundling (Partner, bank & finans)
•  Natalie Bretz (Partner, fastighet/entreprenad)
•  Lisa Ericsson (Counsel, arbetsrätt)
•  Sofia Lindh (Associate, M&A)
•  Emma Borg (Associate, M&A)
•  Daniel Åstrand (Associate, tvist)
• Robin Bergqvist (Associate, bank & finans)
•  Johan Aronsson (Associate, fastighet) Karolina Kjellberg (Associate, tech)

TM & Partners har biträtt Intea Fastigheter AB (publ) vid förvärvet av tre fastigheter på högskoleområdet i Halmstad

TM & Partners har biträtt Intea Fastigheter AB (publ) vid förvärvet av tre fastigheter på högskoleområdet i Halmstad från Castellum. Portföljen har en uthyrningsbar yta om ca 32 000 kvm. Högskolan i Halmstad är största hyresgäst med ungefär två tredjedelar av det totala hyresvärdet.

För mer information, vänligen se följande länk: pressmeddelande.

TM & Partners team bestod av Natalie Bretz (delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist) och Catharina Danielsson (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt KF Fastigheter vid försäljningen av handelsfastigheten Sjötelegrafen i Nynäshamn till Elisby Fastigheter

TM & Partners har biträtt KF Fastigheter vid försäljningen av handelsfastigheten Sjötelegrafen i Nynäshamn till Elisby Fastigheter. Sjötelegrafen har en uthyrbar yta på 30 500 kvm och rymmer ett stadsdelscentrum och ett kontorshotell.

TM & Partners team bestod av Natalie Bretz (delägare), Philip Reznik (senior biträdande jurist), Catharina Danielsson (biträdande jurist) och Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Magnolia Bostad i samband med formering av omfattande nytt samarbete med Heimstaden Bostad och Derome

TM & Partners har biträtt Magnolia Bostad när de med Heimstaden Bostad tecknat avtal avseende gemensam utveckling av mark för uppförande av flerbostadshus intill Hede Station i Kungsbacka. Projektet omfattar cirka 1 600 lägenheter om en total yta på cirka 100 000 kvm BTA. Säljare är Derome. I samband med att Derome säljer mark intill Hede Station i Kungsbacka har Heimstaden Bostad, Magnolia Bostad och Derome gemensamt tecknat avtal avseende ett samägt bolag där parterna har en målsättning för utveckling och byggnation av cirka 1 500 småhus på mark från både befintliga samt tillkommande byggrätter runt om i landet. Affärerna är villkorade av lagakraftvunna detaljplaner. Projektetens värde vid färdigställande uppgår till flera miljarder SEK.

TM & Partners team har bestått av Natalie Bretz (delägare), Philip Reznik (senior biträdande jurist) och Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist).

Vårt fastighetsteam topprankad i affärsvolym

I Fastighetssveriges årliga lista över Sveriges största transaktionsbyråer sett till affärsvolym hamnar vårt fastighetsteam på en tredje plats med en affärsvolym på 69 miljarder kronor, varav finansiering 31 miljarder kronor. Detta är en ökning med 17 miljarder kronor jämfört med föregående år som var ett väldigt starkt transaktionsår. Bland de affärer där vårt fastighetsteam har medverkat uppmärksammas Humlegårdens stora förvärv av Landbyska Verket 8 och 9 i Stockholm CBD och KF Fastigheters JV-affär med Balder i Kungens Kurva.

“Årets ranking är ännu ett kvitto på det fantastiska transaktionsår vårt team hade under 2019 och det framgångsrika samarbetet mellan firmans transaktions- och finansieringsteam. Vi vill tacka för det förtroende som våra klienter ger oss i sina strategiskt viktigaste transaktioner. Även om transaktionsmarknaden 2020 har haft sina speciella utmaningar har vi märkt en tydlig uppgång i transaktionsaktivitet under och efter sommaren, och trenden verkar hålla i sig nu när årets sista kvartal närmar sig.”
Safa Mahmoudi, delägare.

TM & Partners har biträtt Magnolia vid förvärv av projektfastighet från Kilenkrysset

TM & Partners har biträtt Magnolia Bostad som genom bolagsöverlåtelse tecknat avtal avseende del av fastigheten Kungsängen-Tibble 1:478 i Upplands-Bro kommun av Kilenkrysset. Magnolia Bostad avser att på del av fastigheten utveckla cirka 400 bostäder om cirka 43 000 kvm BTA, och därmed uppnå ett blandat område med flerbostadshus och småhus samt en förskola. Detaljplanearbete pågår och affären är villkorad av att detaljplanen vinner laga kraft, vilket beräknas ske 2022. För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av Natalie Bretz (delägare), Philip Reznik (senior biträdande jurist) och Ulrica Alvestrand (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Bokoop vid överlåtelse av kooperativa hyresrätter i Nykvarn till Trenum

Törngren Magnell har biträtt Bokoop i en forward funding transaktion avseende ett utvecklingsprojekt i Nykvarn. Projektet som nu ska uppföras består av flera byggnader, sammanlagt innehållandes 145 kooperativa hyresrätter. Bokoop är ett allmännyttigt bostadskooperativ vars mål är att skapa socialt och miljömässigt hållbara bostäder för unga. Trenum, samägt av Tredje AP-fonden och Balder, är köpare och finansiär av projektet. Bokoop har i samband med överlåtelsen tecknat ett 25 årigt blockhyresavtal med Trenum avseende de kooperativa hyresrätterna.

Törngren Magnell har agerat rådgivare genom hela transaktionsprocessen som bl.a. har inkluderat komplexa hyresrättsliga, föreningsrättsliga och entreprenadrättsliga frågor. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av Natalie Bretz (delägare), Jens Haneklint (delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist) och Johan Aronsson (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Intea vid uthyrningen av ett nytt polishus till Polismyndigheten i Kristianstad

Törngren Magnell har biträtt Intea Fastigheter AB (publ) vid uthyrningen av ett nytt polishus till Polismyndigheten i Kristianstad. Hyreskontraktet omfattar en uthyrningsbar area om totalt 18 600 kvm, med ett hyresvärde uppgående till 43 700 000 kronor. Arbetet med detaljplan pågår för närvarande och byggstart avseende polishuset väntas att ske i samband med en lagakraftvunnen detaljplan.

Uthyrningen utgör årets hittills största kontorsuthyrning enligt uppgift från Fastighetsvärlden. Vänligen se mer information om uthyrningen här.

Törngren Magnells team bestod av Jens Haneklint (delägare), Natalie Bretz (delägare) och Catharina Danielsson (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Aquila Capital vid förvärv av vindkraftspark i Nylandsbergen

Törngren Magnell har biträtt Aquila Capital i samband med förvärvet av arton vindkraftverk med en total kapacitet om 68,4 MW belägna i Nylandsbergen, Sundsvalls kommun, från Eolus Vind. Den slutliga köpeskillingen uppgick till 78.5 MEUR.

Törngren Magnells team bestod av:

• Natalie Bretz (ansvarig partner, fastighet)
• Martin Rosell (senior advisor, M&A)
• Bruce McGinn (counsel, M&A)
• Amela Balijaj (associate, fastighet)
• Catharina Danielsson (associate, fastighet)
• Johan Aronsson (associate, fastighet)
• Cecilia Rudels (ansvarig partner, finansiering)
• Marcus Kern Fahlander (associate, finansiering)
• Mikaela Nordh (associate, finansiering)

Fastighetsgruppen topprankad i transaktionsvolym

För andra gången i år uppmärksammas vår fastighetsgrupps starka 2018/2019 av svensk fastighetsmedia. Vi är på andra plats vad gäller transaktionsvolym i Fastighetsvärldens senaste lista på svenska advokatbyråer. Vår transaktionsvolym ligger på 55 miljarder kronor. Detta innebär en ökning i volym med nästan 30 miljarder kronor jämfört med föregående år. Gruppen är också på en tredje plats i Fastighetsveriges lista på advokatbyråer som snurrar störst affärsvolym per anställd med 4,72 miljarder kronor per anställd.

“Dessa rankingar är ett erkännande av vår framgångsrika strategi att kombinera spetskompetens i fastighetstransaktioner och fastighetsfinansiering. Vi är väldigt stolta över det förtroende som våra klienter ger oss i sina strategiskt viktigaste transaktioner. Vi fortsätter att vässa vårt erbjudande på den svenska fastighetsmarknaden för att tillmötesgå våra klienters höga krav”

Safa Mahmoudi, delägare

Törngren Magnell har biträtt Gällivare kommun vid förvärv av Dundret Gällivare Fjällanläggning

Törngren Magnell har biträtt Gällivare kommun i samband med förvärvet av Dundret Gällivare Fjällanläggning AB, bestående av bland annat fastigheten Gällivare Dundret 5:4 med tillhörande skidanläggning och byggnader.

För mer information, se pressrelease här.

Törngren Magnells team har bestått av ansvarig Partner Natalie Bretz och Amela Balijaj, Associate.

Törngren Magnell har biträtt KF Fastigheter vid formeringen av omfattande nytt samarbete med Balder avseende utveckling av ny stadsdel i Kungens Kurva

KF Fastigheter har valt Balder som ny partner och hälftenägare i det bolag som ska utveckla Kungens kurva till en komplett ny stadsdel med cirka 3 500 nya bostäder, skolor, handel och service.

Törngren Magnells team har bestått av ansvarig partner Natalie Bretz, biträdd av Philip Reznik och Catharina Danielsson.

För mer information, se pressrelease här.

Natalie Bretz – en av de tyngsta rekryteringarna i fastighetsbranschen under 2018

Vid årsskiftet anslöt Natalie Bretz till vår dynamiska fastighetsgrupp, som i och med Natalies entreprenad- och transaktionserfarenhet kan erbjuda ett komplett paket av transaktions- och fastighetsutvecklingstjänster till våra fastighetsklienter. Vi noterar med stolthet att en av de största branschtidningarna, Fastighetssverige, uppmärksammar flytten som en av de tyngsta rekryteringarna i fastighetsbranschen under 2018, och som den enda konsultrekryteringen på topplistan, se länk Fastighetssverige.

”Advokatfirman Törngren Magnell stod för en ordentlig värvning när man plockade in Natalie Bretz som ny delägare från och med årsskiftet. Bretz kommer närmast från Morris Law, där hon har varit ansvarig för Stockholmskontorets fastighetsgrupp och är specialiserad på entreprenad- och infrastrukturprojekt, fastighetstransaktioner, samt projektutveckling.”

Ny delägare till fastighetsgruppen: Natalie Bretz förstärker erbjudandet inom entreprenad- och infrastrukturprojekt samt transaktioner

Natalie Bretz ansluter som delägare i Törngren Magnell från och med den 1 januari 2019. Natalie är specialiserad på entreprenad- och infrastrukturprojekt, fastighetstransaktioner, samt projektutveckling från detaljplanprocess fram till färdigt projekt/försäljning. Efter nästan tio år på Mannheimer Swartling, kommer hon närmast från Morris Law där hon har varit ansvarig för Stockholmskontorets fastighetsgrupp.

“Vårt fastighetserbjudande har mottagits med stort intresse och entusiasm under året, med betydande inflöde av transaktioner och utvecklingsprojekt. Vi har märkt av en allt större efterfrågan på entreprenadkompetens, både som en nödvändig del av transaktioner men också som stand alone-uppdrag. Med Natalies breda erfarenhet av stora och komplexa entreprenadprojekt och forward funding-transaktioner kan vi komplettera vårt erbjudande och ta firmans fastighetserbjudande vidare mot den absoluta toppen.”
Safa Mahmoudi, delägare verksam i Törngren Magnells fastighetsgrupp.

Det är med en stor stolthet vi välkomnar Natalie till Fastighetsgruppen och delägarskaran; att kunna attrahera ett sådant starkt namn på marknaden visar att vårt erbjudande inte bara är attraktivt för våra klienter, men även attraherar advokatkollegor som vill vara med och bygga en dynamisk och ledande fastighetspraktik. I linje med våra tillväxtmål kommer vi att fortsätta med fastighetssatsningen under 2019. Vi söker framförallt seniora och engagerade jurister som vill vara med på denna resa, säger Jens Haneklint, delägare verksam i Törngren Magnells fastighetsgrupp.

“Jag har fått en fantastisk möjlighet att verka från en större plattform som innebär att jag kan erbjuda klienterna den omfattning av rådgivning och service som dagens marknad kräver. Törngren Magnells finansieringsteam som i stor utsträckning jobbar mot fastighetssektorn är en viktig pusselbit i detta. Jag känner flera av delägarna på Törngren Magnell sedan tidigare och vi fann varandra tidigt i diskussionerna vad gäller den typ av senior rådgivning och ambitionsbild vi strävar mot”
Natalie Bretz.

Att Natalie ansluter är av stor strategisk vikt. Hennes kompetens och erfarenhet kompletterar Safa och Jens på ett utmärkt sätt, och tillsammans kommer de att representera ett av marknadens starkaste erbjudanden. Tillsammans med vårt redan mycket starka bank- och finansteam som har stort fokus på fastighetsfinansiering är vårt fastighetserbjudande second to none, vågar jag påstå, säger Kristoffer Stråth, Managing Partner för Törngren Magnell. Rekryteringen av Natalie ligger också i linje med Törngrens Magnells tillväxtstrategi. För att möjliggöra expansionen har vi även tecknat avtal för nya ändamålsenliga, attraktiva lokaler där vi kan fortsätta växa. Flytt beräknas till årsskiftet 2019/20.

Kontakt:

Safa Mahmoudi, Delägare/Fastighetsgruppen

Jens Haneklint, Delägare/Fastighetsgruppen

Kristoffer Stråth, Managing Partner