Andreas Sahlstedt

TM & Partners har biträtt Prisma Properties vid förvärv av handelsplats med utvecklingspotential i Göteborg

TM & Partners har biträtt Prisma Properties AB i samband med förvärvet av fastigheterna Gamlestaden 61:12 och 61:13 i Göteborg till ett underliggande fastighetsvärde om 365 miljoner kronor efter avdrag för latent skatt.Fastigheterna som har stor utvecklingspotential omfattar totalt cirka 13 000 kvadratmeter med Willys, Ö&B, Jysk och McDonald’s som några av de största hyresgästerna.

För mer information om förvärvet, vänligen se följande länk:
https://prismaproperties.se/cision/prisma-properties-forvarvar-handelsplats-med-utvecklingspotential-i-goteborg-for-365-mkr/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
Andreas Sahlstedt (senior biträdande jurist)
Oskar Warberg (biträdande jurist)
Matilda Andersson (biträdande jurist)
Edith Gunnarsson (biträdande jurist)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig delägare
Safa Mahmoudi
Managing Partner
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

TM & Partners har biträtt Atlas Copco Industrial Technique AB vid förvärvet av Swed-Weld

TM & Partners har biträtt Atlas Copco Industrial Technique AB i samband med förvärvet av AB Swed-Weld Fides, en svensk leverantör av smarta automatiserade skruv- och muttermatningssystem fokuserad på fordonsindustrin.  

För mer information om affären, vänligen se pressrelease:

https://www.atlascopcogroup.com/se/media/corporate-press-releases/2024/20240702-acquisition-swedweld

TM & Partners team bestod av:
Vaiva Eriksson | Ansvarig delägare | M&A
Tom Bovaller  | M&A
Lovisa Björk |  M&A
Emma Ström | M&A
Carl Östlund |  Arbetsrätt
Vilma Hansson |  Arbetsrätt
Andreas Sahlstedt | Fastighetsrätt

Framtidsspaningar från Almedalen 2024

2024 års Almedalen är slut, TM & Partners besökte i år med representanter från flera av våra arbetsgrupper för att få nya perspektiv på en bred front. Förutom sol, trevliga mingel och nätverksträffar samt varma sommarkvällar bjöds det på mycket kunskap och framtidsspaningar. Vi har kort sammanfattat det viktigaste att ta med sig från Almedalen.

Transaktionsmarknaden
Det råder mer positiva tongångar rörande transaktionsmarknaden jämfört med föregående år. Många fastighetsaktörer anar en ljusning på marknaden med ökad aktivitet som sannolikt kommer att fortsätta i takt med ytterligare räntesänkningar från Riksbanken.

Byggbranschen
Även om det lättar på transaktionsmarknaden är det fortsatt tufft för aktörer inom byggbranschen med få byggstarter och kostnadskalkyler som inte går ihop. En röd tråd från samtal med både offentliga och privata aktörer är att insatser behövs för att underlätta och stimulera byggandet samt undvika att kompetens försvinner från branschen.

Regelefterlevnad
Det finns en bred uppfattning om att det har skett en överreglering på techområdet, som flera företag, stora som små, ser som innovationshämmande.

AI
Modiga ledare och investerare behövs för att komma ifrån sandboxes till att våga satsa och kommersialisera spännande AI-lösningar. Samtidigt räcker det inte längre att konkurrera med AI som sådan, utan snarare med vilka problem som kan lösas med hjälp av AI.

ESG
Hållbarhet prioriteras högt, såväl bland innovationsbolag som investerare och regeringen. 90% av företagen representerade under Techarena identifierar sig som GreenTech-bolag.

Cybersäkerhet
Storleken spelar ingen roll för vilka och vilken nivå på säkerhetsåtgärder som behöver vidtas, utan istället är det typen av verksamhet som bedrivs som är relevant. Viktigt även att cybersäkerhet inte enbart ses som IT-säkerhet, utan som en robusthet för att verksamheten ska kunna fullgöra sin uppgift.

Energi och hållbarhet
Nytänkande och intressanta diskussioner kring hur vi kan gå från att vara konsument respektive producent till att vara ”prosumenter”, samt att vi behöver mer samverkan och systemtänk.

Almedalen
Almedalen fortsätter att vara en naturlig mötesplats för aktörer inom näringslivet. Både bland det offentliga och privata anas en tendens att prioritera närvaro på Almedalen framför internationella forum då dessa upplevs som mindre relevanta. Utländska mässor lär fortsatt fylla sin funktion för kontakt med internationella investerare men det är tänkbart att Almedalen fortsätter att vinna mark i förhållande till internationella forum.

Vi vill rikta ett extra stort tack till alla vi träffat och samtalat med och till alla er som kom på vårt årliga gårdsmingel.

Teamet som representerade TM & Partners under Almedalsveckan var
Safa Mahmoudi | Managing Partner
Cecilia Rudels | Partner
Johan Wigh | Partner
Catharina Danielsson | Senior Associate
Ulrica Alvestrand Körling | Senior Associate
Amela Balijaj | Senior Associate
Johan Aronsson | Senior Associate
Karolina Kjellberg | Senior Associate
Andreas Sahlstedt | Associate
Ludvig Tidhult | Associate

Vi har biträtt OBOS vid ingåendet av ett JV med Resona, samt förvärv från The Other Group, avseende uppförande av ca 190 lägenheter i Stockholm

TM & Partners har biträtt OBOS i samband med ingåendet av ett JV-samarbete med Resona i syfte att gemensamt låta uppföra cirka 190 lägenheter i Aspudden i Stockholm.

Resona och The Other Group (TOG) har tillsammans drivit fram detaljplanen för området. OBOS och TOG har därefter ingått avtal avseende OBOS förvärv av TOG:s halva av projektet. Detaljplanen har antagits men har ännu inte vunnit laga kraft. Säljstart planeras till början av 2025 och produktionsstart under 2026.

För mer information om affären, vänligen se följande länkar:

https://obos.mynewsdesk.com/pressreleases/klart-foer-nytt-storprojekt-i-stockholm-obos-planerar-cirka-190-laegenheter-i-aspudden-3320519

https://www.fastighetsnytt.se/fastighetsmarknad/bostader/obos-och-resona-utvecklar-190-bostader-i-sodra-stockholm/

https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/obos-planerar-190-lagenheter-i-aspudden/

TM & Partners team bestod av:
Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
Catharina Danielsson (senior biträdande jurist)
Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)
Matilda Andersson (biträdande jurist)
Oskar Warberg (biträdande jurist)

TM & Partners är en av Sveriges ledande affärsjuridiska byråer som specialiserar sig på transaktionsrådgivning och finansiering samt annan kvalificerad affärsjuridik.

För mer information, kontakta ansvarig delägare och Managing Partner, Safa Mahmoudi:
E-post: safa.mahmoudi@tmpartners.se
Tel: 076 00 283 25

Vi har biträtt Europa Capital och NCAP vid försäljningen av en nyrenoverad kontorsfastighet i centrala Stockholm

Vi har biträtt Europa Capital, en brittisk fondförvaltare som sedan starten 1999 har genomfört över 150 transaktioner på totalt mer än 12,5 miljarder euro i 21 europeiska länder, och NCAP, ett specialiserat nordiskt fastighetsinvesterings- och kapitalförvaltningsbolag, i deras försäljning av den nyrenoverade kontorsfastigheten Stockholm Brädstapeln 13, till KPA Pension (en del av Folksam-gruppen).

Försäljningen skedde efter att den senaste kontorsuthyrningen i byggnaden tecknades i december 2023 med Ekonomistyrningsverket (ESV), som tar den totala beläggningen till 95 %. Utöver ESV, har uthyrningar till följande lokalhyresgäster genomförts inom fastigheten de senaste åren: Foodora, Bröd & Salt, SATS, Svevia, Svensk Exportkredit, F&H Group of Scandinavia och Groth & Co.

Europa Capital förvärvade fastigheten i juli 2019, fastigheten var tomställd år 2020 och Europa Capitals renoveringsprogram slutfördes året därpå varefter uthyrningen av lokalhyresgäster påbörjades. Detta inkluderar skapandet av ytterligare 1 409 kvm uthyrningsbar yta.

För mer information om affären, vänligen se följande länkar:
https://europacapital.com/news/europa-secures-95-occupancy-and-sells-newly-refurbished-bradstapeln-13-offices-in-stockholm/

https://www.fastighetsvarlden.se/notiser/folksam-forvarvar-bradstapeln-13-pa-kungsholmen/

https://nyhetsrum.folksam.se/sv/2024/02/02/folksamgruppen-genom-kpa-pension-forvarvar-fastighet-pa-kungsholmen-i-stockholm/

Safa Mahmoudi, ansvarig  delägare på TM & Partners, kommenterade:

Det har varit en ära att få följa med Europa Capital och NCAP på hela den här resan. Vi biträdde Europa och NCAP i samband med förvärvet av fastigheten 2019, och därigenom vid Europa Capitals första förvärv i Sverige. Därefter har vi biträtt Europa Capital och NCAP i samband med hela utvecklingsprojektet med bland annat förhandling och tecknande av samtliga lokaluthyrningar inom fastigheten samt entreprenaden. Att få förtroendet att nu få hjälpa till vid försäljningen av fastigheten visar på ett utmärkt sätt vår bredd och strategi att följa klienten under hela värdekedjan.

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (Managing Partner, Fastighet)
• Catharina Danielsson (Senior biträdande jurist, Fastighet)
• Andreas Sahlstedt (Biträdande jurist, Fastighet)
• Matilda Andersson (Biträdande jurist, Fastighet)

Vi har biträtt Unobo vid försäljning av attraktiva hyresrätter

Vi har biträtt Unobo i samband med försäljning av fastigheten Guldgubben 1 i Helsingborg till Resinova.

Överenskommet fastighetsvärde uppgår till 197 miljoner kronor. Fastigheten som är belägen vid Maria station i norra Helsingborg är uppförd 2020. Den har 95 lägenheter med 4.846 kvm BOA plus del i garage.

”Guldgubben är en nyproducerad och attraktiv fastighet på bästa läge, vilket möjliggjorde en affär som är bra för båda parter. Genom affären stärker vi Unobos finansiella ställning och frigör kapital att investera i vårt befintliga bestånd, såväl i Helsingborg som på våra 14 andra växande orter runt om i Sverige” säger Carl-Johan Hansson, verkställande direktör för Unobo.

För mer information besök Fastighetsvärlden

TM & Partners team bestod av: Safa Mahmoudi (Managing Partner), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist) och Patrik Arosenius (biträdande jurist).

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (Managing Partner)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)
• Patrik Arosenius (biträdande jurist)

Vi har biträtt Mitsubishi Estate London och Europa Capital samt deras lokala partner NCAP

TM & Partners har biträtt Mitsubishi Estate London och Europa Capital samt deras lokala partner NCAP i samband med uthyrning av kontorslokaler om cirka 5 700 kvm i fastigheten Fyrkanten 11 på Sveavägen 32-36 i Stockholm, till lokalhyresgästen Ioffice.

Ioffice är ett företag som erbjuder kontors- och konferensanläggningar och avser därmed att hyra ut kontorslokalerna i andrahand till olika aktörer. Hyresavtalet mellan parterna är ingånget på en initial tid om tio år med planerad inflyttning under sommaren 2024.

TM & Partners har i samband med projektet biträtt fastighetsägaren vid framtagande och förhandlingar avseende avtalspaketet för genomförandet och uthyrningen till Ioffice.

”Vi är mycket glada att få välkomna Ioffice till Sveavägen 34 som vi tror kommer bli en fantastisk ny mötesplats för företag”, säger John Routledge, partner på NCAP.

För mer information besök Fastighetsvärlden, Europa Capital eller JLL.

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

Vi har agerat rådgivare till Nordr vid försäljning av hyresrätter

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett hyresprojekt i Veddesta till Reliwe.

Syftet med affären är att tillföra cirka 300 hyresrätter i området, som domineras av bostadsrätter. Byggstart beräknas till början av 2024.

Läs mer på Cision eller Fastighetsvärlden.

Vårt team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners fastighetsteam är just nu på plats i Almedalen, träffa oss på plats för att utbyta tankar och idéer.

TM & Partners har biträtt Slussgården i samband med uppförande och uthyrning av restaurang med takterrass till Stureplansgruppen

På Hornsgatan 20 i Stockholm har Slussgården uppfört ytterligare en våning på kvarteret Överkikarens nuvarande 12 våningsplan. Tillbyggnaden kommer att ge plats för en restaurang på taket med en stor tillhörande terrass. Hyresgäst till restaurangen och takterrassen är Stureplansgruppen, som därmed öppnar sin första restaurang på Södermalm i Stockholm. Restaurangen får namnet Freyja och öppnar den 13 mars 2023.

TM & Partners har i samband med projektet biträtt Slussgården vid framtagande och förhandlingar avseende avtal för genomförandet och förhyrningen med Stureplansgruppen.

“TM & Partners är och har varit mycket professionella under hela processen, och fick ihop ett mycket komplext hyresavtal på kort tid. Det var ett komplicerat projekt, som ändå gick otroligt fort efter förstudien. Vi fick ett bygglov inom nio månader med en byggtid på totalt 1,5 år, vilket är extremt snabbt särskilt under pandemin med samtliga utmaningar som det innebar.”
Lars Kinneholm, VD på Slussgården

Läs mer på:
DI
Slussgårdens hemsida

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt OBOS i samband med att OBOS och Veidekke gemensamt går in i projektet Wendelstrand i Mölnycke och förvärvar 19 500 kvm BTA för att bygga omkring 200 bostäder

OBOS och Veidekke blir partners till bostadsområdet Wendelstrand, precis vid Landvettersjön i Härryda kommun, 15 minuter från centrala Göteborg. Säljare är Next Step Group där OBOS och Veidekke förvärvar 19 500 BTA för att bygga cirka 200 bostäder. Inom bostadsområdet är avsikten att bygga både flerfamiljshus och småhus i ett område i Göteborgsregionen som har nära till både natur, service och storstaden.

Läs mer på:

Fastighetsvärlden

Fastighetssverige

Mynewsdesk

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)
• Matilda Andersson (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt ett av Obos och JM ägt joint venture-bolag vid en av de största byggrättsaffärerna i Sverige i år.

JM AB och OBOS Kärnhem Bostadsproduktion AB har genom ett till hälften ägt joint venture-bolag förvärvat en stor fastighet i Lund (Lyckebacken 5), som i en blivande detaljplan kommer att möjliggöra utveckling av totalt cirka 2 500 bostäder samt kommersiella lokaler. Förvärvet uppgår till totalt cirka 725 miljoner kronor. Affären är en av årets hittills största med byggrätter i Sverige.

För mer information, se här, här och här.

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Catharina Danielsson (senior biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist) och Oskar Warberg (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Plint vid förvärv av samtliga aktier i KM Studio

TM & Partners har biträtt Plint vid förvärv av samtliga aktier i KM Studio AB.

Plint är ett svenskt språk- och medieteknikföretag specialiserade på översättningar inom mediabranschen. Plint levererar sin produkt till flertalet större företag så som Netflix, Volvo och IKEA. KM Studio erbjuder dubbning inom samma bransch och tillsammans kommer dessa två enas under ett och samma tak. För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av delägaren Per Granström, biträdande jurister Mikael Ahlberg, Tom Bovaller, Johan Mörlin, Karolina Kjellberg och Andreas Sahlstedt samt counsel Lisa Ericsson.

TM & Partners har biträtt Samfastigheter i Norden vid flera förvärv av samhällsfastigheter

TM & Partners har under våren biträtt Samfastigheter i Norden vid fem separata förvärv av samhällsfastigheter runtom landet. Det rör sig om LSS-fastigheter i Timrå, Kungälv, Enköping, Bromma och Ulricehamns kommun.

För ytterligare information, se pressrelease för Timrå, Kungälv, Bromma och Enköping samt Ulricehamn.

TM & Partners team i samtliga transaktioner bestod av Safa Mahmoudi (partner) och Andreas Sahlstedt (associate).

TM & Partners har biträtt Venandi Fastigheter med uppbyggnaden och avyttringen av en fastighetsportfölj till ett underliggande fastighetsvärde om ca 2 miljarder kronor

TM & Partners har biträtt Venandi Fastigheter i samband med uppbyggnaden och avyttringen av en fastighetsportfölj om 37 fastigheter med ett underliggande fastighetsvärde om ca 2 miljarder kronor. Portföljen är huvudsakligen inriktad mot dagligvaruhandel men innehåller också mindre inslag av lågprishandel och bostäder. TM & Partners har agerat legal rådgivare i samband med drygt 20 förvärv avseende både enskilda fastigheter och portföljer, och har även bistått i samband med att portföljen avyttrats till Vendus, ett bolag etablerat av Carnegie, Venandi Fastigheter och MEL & ME Fastighet. Målsättningen är att portföljen ska nå ett underliggande fastighetsvärde om ca 5 miljarder inom 3-5 år. För mer information, se Fastighetsvärlden.

TM & Partners team har bestått av Jens Haneklint (ansvarig delägare), Johan Aronsson (biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist), Ulrica Alvestrand Körling (senior biträdande jurist), Mark Gebert (biträdande jurist), Amela Balijaj (senior biträdande jurist) och Matilda Andersson (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Serendipitys fastighetsbolag, S. Property Group, vid förvärv av ett stadsutvecklingsprojekt och försäljning av delar av projektet

TM & Partners har biträtt Serendipitys fastighetsbolag, S. Property Group, vid förvärv av mark i Brobyholm i Strängnäs kommun från Åkers Krutbruk Fastigheter, och försäljning av delar av det tänkta stadsutvecklingsprojektet till Obos, Aros Bostad och Vernum. Stadsutvecklingsprojektet innefattar 100 000 kvadratmeter mark där 500 bostäder, förskola, äldreboende och ett besökscentrum ska placeras. För mer information, se här och här.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (senior biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)
• Cecilia Rudels (delägare, finansiering)

TM & Partners har biträtt Cibus Nordic Real Estate vid förvärv av en livsmedelsfastighet

TM & Partners har biträtt Cibus Nordic Real Estate AB (publ) vid förvärv av en livsmedelsfastighet i södra Sverige för 15,7 miljoner Euro. Coop är ankarhyresgästen. För mer information se pressrelease.

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Cibus Nordic Real Estate vid dubbla förvärv

TM & Partners har biträtt Cibus Nordic Real Estate AB (publ) vid två separata förvärv.

Cibus har förvärvat Charlottenberg Handelspark från Concilia Retail Property AS och Skips AS Tudor. Handelsplatsen är belägen 6 km från den norska gränsen, med bland andra Ica Sverige och Lidl som hyresgäster. Köpeskilling uppgår till 28,3 miljoner Euro. För mer information se pressrelease.

Vidare har Cibus förvärvat en livsmedelsbutik under byggnation i Göteborgsområdet, med Willys som enda hyresgäst. Köpeskillingen uppgår till 11,5 miljoner Euro. För mer information se pressrelease.

TM & Partners team i båda transaktioner bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt OBOS vid ingående av ett projektsamarbete för försäljning och byggnation av bostadsrätter i Barkarbystaden

TM & Partners har biträtt OBOS vid ingåendet av ett projektsamarbete med Åke Sundvall om ett gemensamt bostadsutvecklingsprojekt i Barkarbystaden, Järfälla kommun. Samarbetet med Åke Sundvall omfattar drygt 160 bostadsrätter om 1-5 rum och kök samt ett mindre antal stadsradhus i kvarteret Atlas. Byggstart för bostadsrätterna beräknas ske i slutet av 2021 med en första inflytt 2024. För ytterligare information om transaktionen, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt VenCura vid försäljningen av två LSS-fastigheter till Estea

TM & Partners har biträtt VenCura AB i samband med en försäljning av två fastigheter i Nässjö kommun till Estea Omsorgsfastigheter AB (publ). Fastigheterna nyttjas som LSS-boenden och är i sin helhet uthyrda till Nässjö kommun på hyreskontrakt med en genomsnittlig återstående löptid på ca 14 år. För ytterligare information, se följande artikel i Fastighetsvärlden.

VenCura AB grundades av Venandi Fastigheter med syfte att erbjuda investerare möjlighet att investera i omsorgsfastigheter i Sverige. Sedan 2019 har bolaget varit aktivt inom förvärv, förvaltning och utveckling av omsorgsfastigheter med huvudfokus på LSS, äldreboende, förskolor och HVB-hem. Vencura har, via Venandi Fastigheter, en egen organisation med bred erfarenhet av transaktion, finansiering och asset management. För ytterligare information, se Venandi Fastigheter.

TM & Partners team bestod av:

• Jens Haneklint (partner)
• Johan Aronsson (biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Pelican Self Storage vid etablering av en ny flaggskeppsanläggning i Sundbyberg

TM & Partners har biträtt Pelican Self Storage vid förvärv av fastigheten Hästkarlen 1 i Sundbyberg utanför Stockholm. På fastigheten planerar Pelican att etablera en ny flagskeppsanläggning för self-storage i ett attraktivt läge. Den planerade anläggningen med en beräknad area överstigande 11 000 kvadratmeter kommer att bli Pelicans största anläggning i Skandinavien och är ett fortsatt led i Pelicans nordiska expansionsplan. För ytterligare information om transaktionen, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurister)

TM & Partners har biträtt Freemelt Holding AB (publ) i samband med notering på Nasdaq First North Growth Market

TM & Partners har biträtt Freemelt Holding AB (publ) i samband med notering av bolagets aktier på Nasdaq First North Growth Market som inleddes den 7 juli 2021.

Freemelt Holding AB (publ) är verksamt inom 3D-printing av metall. Bolaget producerar, marknadsför och säljer Freemelt ONE, en avancerad elektronstrålebaserad 3D-printer för forskning och utveckling. Vidare utvecklar bolaget för närvarande en ny 3D-printer, baserad på samma teknik, som ska användas för industriell tillverkning.

TM & Partners team bestod av:

• Sandra Broneus (delägare, kapitalmarknad)
• Jacob Elovsson Hultin (biträdande jurist, kapitalmarknad)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist, fastighetsrätt)
• Alexandra Rosell (biträdande jurist, tech)
• Lisa Ericsson (counsel, arbetsrätt)

TM & Partners har biträtt OBOS vid förvärv av ett attraktivt bostadsprojekt på Ekerö

TM & Partners har biträtt OBOS vid förvärv av byggrätter vid Träkvista Torg på Ekerö från TryggHem. Förvärvet är en del av OBOS fortsatta expansion i Sverige och omfattar byggrätter som tillåter ca 130 lägenheter i varierande storlek med planerad byggstart hösten 2022. För ytterligare information om transaktionen, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Frill Holding AB (publ) vid förvärv av samtliga aktier i JUICA Sverige AB och B8 SVERIGE AB (Beijing8)

Juica producerar och säljer ekologiska, kallpressade och opastöriserade frukt- och grönsaksjuicer, helt utan tillsatser, under varumärken Juica och Juicekultur. Bolagets produkter säljs i dagligvaruhandeln, servicehandeln och inom hotell-, restaurang- och cateringverksamheter samt genom egen och extern e-handel. För ytterligare information om förvärvet av Juica, se pressrelease.

Beijing8 producerar och säljer dumplings och sidoprodukter såsom såser, drycker och tillagningsprodukter. Produkterna säljs i dagligvaruhandeln och i egna restauranger runtom i Norden. Under 2020 producerade och sålde bolaget över 6 miljoner dumplings, vilket gör det till ett av de största varumärkena för dumplings i Europa. För ytterligare information om förvärvet av Beijing8, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av delägarna Vaiva Eriksson och Sandra Broneus samt biträdande jurister Philip Reznik, Tom Bovaller, Philip Bihl, Jacob Elovsson Hultin, Cecilia Bergman, Andreas Sahlstedt och Mark Gebert.

TM & Partners har biträtt Pelican Self Storage vid förvärv av ny anläggning utanför Stockholm

Törngren Magnell & Partners har biträtt Pelican Self Storage vid förvärv av en ny anläggning i Järfälla, utanför Stockholm. Den nya anläggningen kommer att bestå av närmare 800 förråd fördelade på drygt 7 000 kvadratmeter. Etableringen är ett led i en kraftig nordisk expansionsplan som innebär att bolaget ska fördubbla antalet anläggningar till 60 stycken fram till 2027.

För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Catharina Danielsson
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurister)

TM & Partners biträder RNB Retail and Brands AB (publ) i samband med försäljningen av Polarn O. Pyret AB

TM & Partners har biträtt RNB Retail and Brands AB (publ) i samband med försäljningen av det helägda dotterbolaget Polarn O. Pyret AB till Procuritas Capital Investors Fund VI. Den preliminära köpeskillingen uppgår till 330 miljoner kronor på kassa- och skuldfri basis. Polarn O. Pyret är en svensk ikon och ett internationellt erkänt kvalitetsvarumärke inom barnkläder sedan 1976. Procuritas investerar i och utvecklar mellanstora nordiska bolag och har under drygt trettio år investerat i över 45 olika bolag.

TM & Partners team bestod av Niclas Högström (Partner, M&A), Mikael Ahlberg (Associate, M&A), Sofia Lindh (Associate, M&A), Sara Jacobson (Associate, M&A), Tobhias Brandell (Partner, Banking & Finance), Matilde Abejón (Associate, Banking & Finance), Fredrik Gustafsson (Partner, Tech) och Andreas Sahlstedt (Associate, Real Estate).

TM & Partners har biträtt Sunt Boende vid försäljningen av 292 bostadslägenheter i Vega, Haninge kommun, till Willhem

TM & Partners har biträtt Sunt Boende Projekt nr 1 AB vid försäljningen av 292 stycken bostadslägenheter till Willhem Stockholm Holding AB. Bostadslägenheterna ska uppföras i Vega, Haninge kommun, och kommer att omfatta en total uthyrningsbar area om 9893 kvadratmeter. Planerad byggstart för projektet är under Q1 2021.

För mer information, vänligen se här.

TM & Partners team bestod av:

• Jens Haneklint (delägare)
•  Catharina Danielsson (biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Citycon vid försäljning av tre stadsdelscentrum i Stockholm till Niam

Törngren Magnell & Partners har biträtt Citycon vid försäljning av Tumba Centrum, Högdalen Centrum och Fruängen Centrum till Niam. Den totala arean uppgår till cirka 57.000 kvadratmeter och köpeskillingen uppgår till cirka 1,5 miljarder kronor.

För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Catharina Danielsson (projektledare), Ulrica Alvestrand Körling och Andreas Sahlstedt (biträdande jurister).

TM & Partners har biträtt Mitsubishi Estate och Europa Capital vid förvärv av ett stort kontorsprojekt i Stockholm CBD

TM & Partners har biträtt Mitsubishi Estate och Europa Capital, vid förvärv av ett attraktivt kontorsprojekt i Stockholm CBD från AFA Fastigheter. Kontorsprojektet är beläget på Sveavägen 32-36 och omfattar ca 7 000 kvm lokaler. Detta är Mitsubishi Estates och Europa Capitals andra förvärv i Sverige.

Vi är väldigt glada och stolta över att återigen ha fått förtroende från Mitsubishi Estate och Europa Capital att biträda dem vid ett kontorsförvärv i Stockholm CBD, säger Safa Mahmoudi, ansvarig delägare. Förvärvet visar också att kontorsfastigheter i centrala Stockholm är fortsatt väldigt attraktiva för internationella investerare. Nu väntar ett spännande utvecklingsprojekt där moderna och hållbara kontor ska skapas i ett superläge, tillsammans med NCAP.

För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (ansvarig delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)
•  Andreas Sahlstedt
• Johan Aronsson (biträdande jurister)

TM & Partners har biträtt Nordr vid försäljning av ett hyresprojekt genom forward funding till Bantorget Hyresbostäder

TM & Partners har biträtt Nordr (fd Veidekke Eiendom), vid försäljning av ett attraktivt hyresprojekt i Sundbyberg till Bantorget Hyresbostäder genom ett forward-funding upplägg.

Projektet består av 169 hyreslägenheter i fem separata huskroppar med en uthyrningsbar yta om cirka 9 000 kvadratmeter. För ytterligare information, se pressrelease.

Törngren Magnell & Partners team bestod av:

• Safa Mahmoudi (delägare)
• Amela Balijaj (projektledare)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av handelsfastigheter i Sjöbo och Skurup

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av tre fastigheter i Sjöbo Väst och Skurups handelsplats från Melica Invest AB. Förvärvet omfattar 9 330 kvm uthyrningsbar area med ett fastighetsvärde om 125 mkr. Hyresgästbeståndet utgörs av konjunkturstarka aktörer såsom Coop, Lloyds Apotek och Dollarstore. Genom förvärvet stärker Arwidsro ytterligare sin position inom handelsfastigheter. För ytterligare information om transaktionen, se pressmeddelande här.

TM & Partners team bestod av Jens Haneklint (ansvarig delägare), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av handelsfastigheten Skurup Akka 4 från TAM Retail

TM & Partners har biträtt Arwidsro vid förvärv av fastigheten Skurup Akka 4, belägen i Skurups handelsplats, från TAM Retail AB. På fastigheten ska TAM Retail uppföra en Willys-butik som planeras öppna under senare delen av 2021. Tillträde sker i samband med öppning av butiken. För ytterligare information om transaktionen, se pressmeddelande här.

TM & Partners team bestod av Jens Haneklint (ansvarig delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist), Ulrica Alvestrand Körling (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt NetNordic vid förvärv av Bolero

TM & Partners har biträtt NetNordic, en oberoende systemintegratör med Norvestor som huvudägare, vid förvärv av Bolero. Bolero levererar tjänster relaterade till bland annat moln, it-säkerhet, analys, nätverk och datacenter samt ett antal områden inom systemutveckling. Bolero har 80 medarbetare samt ett större antal underkonsulter som servar bolagets kundbas. Bolero finns representerade i Stockholm, Göteborg och Linköping. Både NetNordic och Bolero arbetar främst med stora och medelstora kunder i både offentlig och privat sektor. Det senaste räkenskapsåret uppgick Boleros intäkter till ca 270 miljoner kronor. Aktieägare i Bolero återinvesterar i NetNordic.

TM & Partners team bestod av:

• Sten Hedbäck (delägare)
• Philip Reznik (senior biträdande jurist)
• Fredrik Gustafsson (delägare)
• Lisa Ericsson (counsel),
• Anna Elheim Sylten (biträdande jurist)
• John Park (biträdande jurist)
• Jacob Elovsson Hultin (biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

TM & Partners har biträtt Nordr (tidigare Veidekke Eiendom) vid försäljning av ett hyresprojekt till Aberdeen Standard Investments

TM & Partners har biträtt Nordr, tidigare Veidekke Eiendom, vid försäljning av ett hyresprojekt i Sisjödal, Göteborg till Aberdeen Standard Investments. Projektet består av 160 hyreslägenheter i fyra separata huskroppar med en uthyrningsbar yta om cirka 8 440 kvadratmeter. Försäljningen är den första Nordr gör till institutionella investerare i Göteborgsregionen och är ett led i breddningen av bolagets affärsverksamhet.  För ytterligare information, se pressrelease.

TM & Partners team bestod av Safa Mahmoudi (delägare), Cecilia Rudels (partner, finansiering), Amela Balijaj (projektledare) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Bokoop vid överlåtelse av kooperativa hyresrätter i Nykvarn till Trenum

Törngren Magnell har biträtt Bokoop i en forward funding transaktion avseende ett utvecklingsprojekt i Nykvarn. Projektet som nu ska uppföras består av flera byggnader, sammanlagt innehållandes 145 kooperativa hyresrätter. Bokoop är ett allmännyttigt bostadskooperativ vars mål är att skapa socialt och miljömässigt hållbara bostäder för unga. Trenum, samägt av Tredje AP-fonden och Balder, är köpare och finansiär av projektet. Bokoop har i samband med överlåtelsen tecknat ett 25 årigt blockhyresavtal med Trenum avseende de kooperativa hyresrätterna.

Törngren Magnell har agerat rådgivare genom hela transaktionsprocessen som bl.a. har inkluderat komplexa hyresrättsliga, föreningsrättsliga och entreprenadrättsliga frågor. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av Natalie Bretz (delägare), Jens Haneklint (delägare), Amela Balijaj (biträdande jurist), Andreas Sahlstedt (biträdande jurist) och Johan Aronsson (biträdande jurist).

TM & Partners har biträtt Priveq Investment i samband med dess förvärv av en majoritetspost i det snabbväxande språk- och medieteknikföretaget Plint

Törngren Magnell har biträtt Priveq Investment i samband med dess förvärv av en majoritetspost i det snabbväxande språk- och medieteknikföretaget Plint i Göteborg. Plint, som arbetar nära streamingjätten Netflix, har vuxit från 11 till 236 miljoner på fem år. Bland kunderna märks också Amazon, Viacom, Volvo, IKEA och H&M.

För mer information om transaktionen se pressmeddelande här.

Törngren Magnells team bestod av Per Granström (delägare M&A), Philip Reznik (senior biträdande jurist M&A), Anna Elheim Sylten (biträdande jurist M&A),  Jacob Elovsson Hultin (biträdande jurist M&A), Fredrik Gustafsson (delägare tech), John Park (biträdande jurist tech), Cecilia Bergman (biträdande jurist arbetsrätt), Cecilia Rudels (delägare bank & finans), Marcus Kern Fahlander (biträdande jurist bank & finans), Louise Ekdahl (biträdande jurist bank & finans) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist fastighetsrätt).

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro vid ett markförvärv i Norrtälje

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro Samhällsfastigheter vid förvärv av mark för vård- och hyresbostäder i Norrtälje. Totalt planerar Arwidsro att uppföra cirka 130 hyreslägenheter med planerad byggstart vid årsskiftet 2020/2021. Säljare var Arkensvik, ett joint venture mellan Arwidsro och Index Residence AB. Vänligen se mer information här.

Törngren Magnells team bestod framförallt av:

• Jens Haneklint (Delägare)
• Amela Balijaj (biträdande jurist)
• Andreas Sahlstedt (biträdande jurist)

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro vid försäljningen av fastigheten Karlstad Björnen 12

Törngren Magnell har biträtt Arwidsro Fastigheter AB vid försäljningen av kommanditbolaget Fastighetsbolaget Drottninggatan i Karlstad Kommanditbolag, och därmed indirekt fastigheten Karlstad Björnen 12, från två bolag inom Arwidsros koncern till Esteas helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Sverigefastigheter 3 AB. Fastigheten är belägen i Karlstad och består av ett antal kommersiella hyreslokaler. Vänligen se mer information här.

Törngren Magnells team bestod framförallt av Jens Haneklint (delägare), Catharina Danielsson (biträdande jurist) och Andreas Sahlstedt (biträdande jurist).

Törngren Magnell har biträtt Humlegården vid unikt förvärv vid Engelbrektsplan

Törngren Magnell har biträtt Humlegården Fastigheter, vid förvärv av kontorsfastigheterna Landbyska verket 8 och 9 vid Engelbrektsplan i Stockholm. Fastigheterna omfattar totalt cirka 12 000 kvm uthyrningsbar yta fördelat på två huskroppar från 1915 och 1981. Genom förvärvet stärker Humlegården sin position som en av de största ägarna av kontorsfastigheter i Stockholms innerstad. För mer information, se pressrelease.

Törngren Magnells team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Amela Balijaj (projektledare), Andreas Sahlstedt, Johan Aronsson och Catharina Danielsson.

Törngren Magnell har biträtt Europa Capital och NCAP vid förvärv av kontorsfastighet i centrala Stockholm

Törngren Magnell har biträtt Europa Capital, en brittisk fondförvaltare som sedan starten 1995 genomfört över 130 transaktioner i 20 europeiska länder, samt dess lokala partner, NCAP, vid förvärvet av kontorsfastigheten Brädstapeln 13 i centrala Stockholm från Gamla Livförsäkringsaktiebolaget SEB Trygg Liv. Europa Capital gör därmed sitt första köp i Sverige.  För mer information, se här.

Törngren Magnells team bestod av Safa Mahmoudi (ansvarig delägare), Amela Balijaj (projektledare), Catharina Danielsson, Johan Aronsson, Bruce McGinn, Sofia Lindh och Andreas Sahlstedt (fastighetsrätt) samt Cecilia Rudels (ansvarig delägare, finansiering) och Marcus Kern Fahlander (finansiering).